Energielabel
Wilt u uw huis verkopen of verhuren, dan bent u verplicht een energielabel te overhandigen.
Verhuurders van woningen zijn voor het puntensysteem verplicht om een energielabel op te laten maken.
Woningeigenaren die hun woning willen verkopen hebben deze verplichting ook, maar hierop is nog geen voldoende controle.
Bij Ribon kunnen wij deze energielabels voor u maken. Bij ons bent u zeker van een juist label. Wij gaan namelijk iets verder dan de meeste zodat u zeker bent van een juist label. Ook is het bij ons mogelijk een adviesrapport te laten maken. Hierin staat precies per onderdeel vermeld wat voor label u nu heeft, wat er voor besparingsmogelijkheden zijn en wat voor label dit voor u oplevert.
Niet alleen voor verhuur of verkoop kunt u een label of adviesrapport laten maken. U kunt dit ook voor uzelf doen zodat u precies weet welke investeringen u kunt doen om energie te besparen. De kosten en terugverdientijd staan hier ook allemaal vermeld.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Heeft u meerdere woningen die tegelijkertijd een energielabel nodig hebben, vraag dan naar onze speciale tarieven.
Wilt u weten of uw woning reeds een energielabel heeft? Dat kunt u makkelijk controleren via de Agentschap NL.
Genoemde bedragen zijn excl. 21% BTW
Artikel van de Rijksoverheid:
Verwachte wijzigingen energielabel 2013
Het energielabel is verplicht bij verkoop en nieuwe verhuur van alle gebouwen zoals woningen, kantoren, winkels, scholen en ziekenhuizen. Het kabinet heeft in een wetsvoorstel aan de Kamer voorgelegd sancties op te leggen als het label ontbreekt. Zo mogen notarissen de akte van levering pas passeren als er een energielabel is.
Met nieuwe wet voldoen aan Europese regelgeving
Het wetsvoorstel dient om in Nederland te voldoen aan de herziene Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD). Meer informatie over deze richtlijn staat in hetPlan van Aanpak Energiebesparing Gebouwde Omgeving.
Stand van zaken behandeling wetsvoorstel
Het wetsvoorstel kenbaarheid energieprestatie gebouwen is op 20 november 2012 door de Tweede Kamer verworpen.
Sinds 2008 is het verplicht een energielabel te overhandigen bij verkoop en verhuur van een gebouw of woning. Kopers en huurders kunnen naar de rechter stappen als de eigenaar van een gebouw geen energielabel wil verstrekken. Het wetsvoorstel zou het volgende geregeld hebben:
- de verkoop van een gebouw of de woning kan uitsluitend doorgang vinden als vooraf een energielabel wordt overgelegd. De notaris ziet hierop toe;
- huurders kunnen 10% huurvermindering toepassen als de verhuurder geen afschrift van het energielabel heeft verstrekt;
- in een commerciële advertentie waarin een gebouw of huis te koop of te huur wordt aangeboden, moet de energielabelklasse - indien er een energielabel aanwezig is - worden vermeld;
- in gebouwen met een publieksfunctie groter dan 500 vierkante meter moet het energielabel op een zichtbare plaats hangen, indien er een label aanwezig is;
- een aanscherping van de verplichting voor overheidsgebouwen met een publieksfunctie om een energielabel te hebben en op een zichtbare plaats te hangen, van 1000 naar 500 vierkante meter;
- verruiming van de uitzonderingen op de verplichting tot het overhandigen van een energielabel, zoals recreatiewoningen.
Het Kabinet beraadt zich op het vervolg.